Sofort wohlfühlen: 4-Zi.-Maisonette in naturnaher Lage zwischen Leipzig und Leuna
In einer familienfreundlichen Umgebung von Leuna, eignet sich die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung Mit einem Garten ist Ausspannen unter freiem Himmel möglich Solide Ausstattung umfasst ein Laminatboden Viel Komfort im Alltag garantieren ein Keller, ein Garagen-Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1059133 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Leuna. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 5.700 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 369,16 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 245,17 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 3.443,18 €. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 103,19 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet mitunter Ihnen 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung. Diese stellt Bewohnern unter anderem einen Laminatboden in Aussicht. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
Preis: 130.000 € | Größe: 103,19 m² | Preis/m²: 1.259,81 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Grüne Aussichten: Schöne Balkonwohnung in gut angebundener Lage
Schöner Balkon Einbauküche Badezimmer mit Wanne Garage Nur wenige Schritte zum Einkaufzentrum Sehr gute Verkehrsanbindung Objektnr: 1056016 In Leuna präsentiert sich diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die Lage im 1. Obergeschoss bietet der Balkon eine schöne Aussicht. Hier wohnen Sie auf etwa 74 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2,5 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehören eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung eine Garage für das Abstellen von Pkw zugeordnet.
Preis: 98.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 1.324,32 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Grüne Aussichten: Schöne Balkonwohnung in gut angebundener Lage
Schöner Balkon Einbauküche Badezimmer mit Wanne Garage Nur wenige Schritte zum Einkaufzentrum Sehr gute Verkehrsanbindung Objektnr: 1056016 In Leuna präsentiert sich diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die Lage im 1. Obergeschoss bietet der Balkon eine schöne Aussicht. Hier wohnen Sie auf etwa 74 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2,5 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehören eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung eine Garage für das Abstellen von Pkw zugeordnet.
Preis: 98.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 1.324,32 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Grüne Aussichten: Schöne Balkonwohnung in gut angebundener Lage
Schöner Balkon Einbauküche Badezimmer mit Wanne Garage Nur wenige Schritte zum Einkaufzentrum Sehr gute Verkehrsanbindung Objektnr: 1056016 In Leuna präsentiert sich diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die Lage im 1. Obergeschoss bietet der Balkon eine schöne Aussicht. Hier wohnen Sie auf etwa 74 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2,5 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehören eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung eine Garage für das Abstellen von Pkw zugeordnet.
Preis: 98.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 1.324,32 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Leuna / OT Günthersdorf zur Eigennutzung
Die geräumige 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem 1992 gebauten Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 436 m². Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,5 m² und besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem alle Zimmer zugänglich sind. Der Wohnraum ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Große Fenster ermöglichen einen herrlichen Lichteinfall und bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Wohnung bietet eine Küche und zwei Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Dieses kann als zusätzlicher Stauraum oder nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zum Wohnraum gehört außerdem ein Kellerabteil sowie eine geräumige Garage. Zusammenfassend bietet diese 3-Raum-Wohnung ein angenehmes Wohnerlebnis in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum EZ Nova Eventis. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten/Schulen in der Nähe machen die Lage der Wohnung besonders attraktiv.
Wallendorf (Luppe) Wallendorf (Luppe)
Preis: 130.000 € | Größe: 73,5 m² | Preis/m²: 1.768,71 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 453 Tagen
*Platz für eigene Ideen* - Einfamilienhaus mit Potenzial auf schönem Grundstück in Spergau bei Leuna
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mehrere Sanierungen in den letzten Jahrzehnten, zB.: ~ das Dach 2005 ~ Heizung & Fenster im Jahr 1995 Haus dennoch größtenteils sanierungsbedürftig, da Ausstattung auf keinem modernen Stand ca. 140m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer Erdgeschoss: ~ Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC & dem Keller ~ zentraler Flur mit Zugang zu Schlafzimmer auf dieser Etage & Küche ~ von Küche abgehend sind Badezimmer & Wohnzimmer ~ Wohnzimmer mit wunderschönen alten Dielen & Zugang zu Terrasse Obergeschoss: ~ 3 Zimmer, eines davon wie Art zweites Wohnzimmer mit Zugang zum 3. Zimmer ca. 400m² Grundstück schöner Garten vor dem Haus daneben ist ein gepflasterter Bereich, auf dem man auch Autos abstellen kann dahinter Nebengebäude, wie eine Garage & Abstellräume Ausstattungs-Highlights: relativ neues Dach, schöner gepflasterter Hof, schöne Dielen im Wohnzimmer Ausstattungsniveau: sanierungsbedürftig, aber Grundsubstanz gut instandgehalten We also speak english! Finden Sie die Immobilie ansprechend? Wir auch ;) Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT. Wenn nicht jetzt wann dann? Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Besichtigungstermin buchen. Alles weitere besprechen wir während der Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme. Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
Preis: 199.900 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.427,86 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 470 Tagen
Wohnen in der Wesnitzer Mühle
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Aufzug Balkon, Terrasse oder Dachterrasse offene Wohnkonzepte Duschbad Kellerabteil EG: WE01 ist eine 2 Zimmer Wohnung mit z.B. ca. 62,58 m2 für 625 € kalt 1 OG: WE03 ist eine 4 Zimmer Wohnung mit z.B. ca. 97 m2 für 1.067 € kalt 3 OG: WE09 ist eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 88 m2 für 970 € kalt 4 OG/DG WE 12 ist eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 101 m2 für 1.215 € kalt Die Angebotenen Wohnungen befinden sich in Lochau in der ehemaligen "Wesenitzer Wassermühle". Das denkmalgeschüzte Objekt wird voraussichtlich Ende des 3. Quartals 2024 fertiggestellt und verfügt künftig über 15 Wohneinheiten. Der Sanierungsstandard umfasst KFW 55ee. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 50m² - 120m². Je nach Lage in dem Objekt besitzt jede Wohnung entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit jeweils ein oder zwei PKW-Stellplätze zusätzlich an zu mieten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 970 € | Größe: 88,65 m² | Preis/m²: 10,94 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 553 Tagen
tolle 3 Raum Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. ++ 3 Raum ++ Bad mit Fenster ++ Sonnenbalkon ++ Kellerabteil Die Immobilie liegt in Bad Dürrenberg. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 360 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 767 Tagen
selbst renovieren und 6 Monate Miete sparen
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Mit etwas Farbe sieht die Welt schon ganz anders aus. Die Wohnung ist sofort verfügbar, müsste aber vom Mieter selbst renoviert werden. Dafür das der Mieter die Wohnung selbst renoviert, spart er in den ersten 6 Monaten sie Kaltmiete. Es sind in der Zeit nur die Nebenkosten zu zahlen. Die Immobilie liegt in Bad Dürrenberg. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 325 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 5,42 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 806 Tagen
Lust auf 1. OG + Südwest-Balkon, geringe Heizkosten Küche und Bad mit Fenster 2 Zimmer + Stellplatz
Massivbau aus 1934 im Jahr 2001 vollständig saniert 45m² leer gezogene 2-Zimmer-Wohnung In der Seitenstraße in ruhiger Lage 3 Minuten fußläufig zur Straßenbahn (Halle, Merseburg) 5 Minuten zur Regionalbahn nach Leipzig City-Bahnhof (unter 30 Minuten Fahrzeit/stündlich) Duschbad/WC mit Fenster und Tageslicht Küche inklusive der vorhandenen Einbauküche, Süd-West-Balkon mit Weitblick Buchenlaminat, Fliesen, Tapete 1 Kellerabteil 1 Autostellplatz Fernwärmeanschluss über Heizkörper beheizt Seit 2001 wurde die Wohnung ausschließlich von der Eigentümerin bewohnt. Hier wohnen Sie in einer charmanten Etagenwohnung in Bad Dürrenbergs ruhiger Wohngegend. Sie nutzen zwei gut zugeschnittene Zimmer und eine Küche und mit Fenster. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen und im Keller ist genug Stauraum vorhanden. Im ersten Obergeschoss scheuen Sie wie von einer Anhöhe in die grüne Umgebung und nutzen den Vorteil von geringen Heizkosten. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Wohnhaus aus dem Jahr 1934 und wurde 2001 vollständig saniert. Die Böden sind aus Laminat und das Bad und Küche sind gefliest und die Wände haben Tapetenbeläge. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Dürrenberg. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales zu Hause für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gepflegte Immobilie in einer ruhigen Anklage suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Vorab können Sie im Exposé auf der 360°-Rundgang klicken und sich schon mal umschauen.
Preis: 77.222 € | Größe: 45,2 m² | Preis/m²: 1.708,45 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 372 Tagen
Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage: Reihenhaus als Teileigentum mit voll unterkellertem Wohnraum und Terrasse
Dieses Ensemble, bestehend aus acht Reihenhäusern, wurde 1997 erbaut und aufgeteilt, um Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer familienfreundlichen Umgebung zu bieten. Eines davon kann Ihr neues zu Hause werden. Es begeistert mit einer herrlichen Terrasse und einem atemberaubenden Blick ins Grüne — ein idealer Ort, um als Familie ein harmonisches Leben zu führen oder als Kapitalanleger eine sichere Investition zu tätigen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die das moderne Leben ausmachen, und können dennoch in der Natur entspannen. Aufteilung und Ausstattung Das Reihenhaus besticht durch eine moderne Grundrissgestaltung. 1,5 Zimmer im Erdgeschoss (offene Küche zum Wohnbereich) schließen direkt an die Terrasse zum Garten an. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Bad (Badewanne und Dusche) sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer) mit ausgebautem Studio im Dachgeschoss. Der gesamt Wohnraum ist voll unterkellert, sodass hier viel Platz für Ablage oder ähnliches ist. Die Immobilie ist ausgestattet mit einer Stahlbeton-Bodenplatte und Massivdecken sowie einem massiven Mauerwerk mit einer Stärke von 24 cm, sodass für eine hervorragende Isolierung gesorgt ist. Die Satteldachkonstruktion mit Betondachsteinen verleiht dem Ensemble ein modernes und stilvolles Aussehen. Alle Etagen werden durch Stahlsystemtreppen mit versiegelten Massivholz-Treppenstufen aus Buche miteinander verbunden. Im gesamten Erdgeschoss sorgen Kunststoffisolierglasfenster mit verbauten Rollläden für ein angenehmes Wohnklima und schützen vor Wärme- und Kälteverlusten, sodass es im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl bleibt. Die Hauseingangstür aus Massivholz inklusive Glasausschnitt und Dreifachverriegelung gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit. Die zentrale Gasheizung versorgt alle acht Reihenhäuser und befindet sich in einem allgemein zugänglichen Heizraum. Auf jeder Etage befinden sich Flächenheizkörper mit Thermostatventilen, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglichen. Der Boden ist teils mit Teppich, teils mit Fliesen verlegt, was für ein gemütliches Ambiente sorgt. Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine abschließbare Fahrradgarage am Haus bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder, sodass Sie sich keine Sorgen um Park- und Stellplätze machen müssen.
Bad Dürrenberg Bad Dürrenberg
Preis: 217.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.972,73 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 510 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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